अमेरिका में संस्थागत निवेशकों के लिए सिंगल-फैमिली होम खरीद पर प्रतिबंध लागू

प्रभाव

इस कानून का सबसे बड़ा प्रभाव उन बड़े संस्थागत निवेशकों पर पड़ेगा जो 350 या उससे अधिक सिंगल-फैमिली होम रखते हैं या इस सीमा के करीब पहुंच रहे हैं। उन्हें 180 दिनों की अवधि में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करनी होगी और यह सुनिश्चित करना होगा कि उनकी योजनाबद्ध खरीद अपवादों के अंतर्गत आती है या नहीं।

अधिनियम के तहत कई अपवाद दिए गए हैं, जिनमें नए निर्मित, नवीनीकृत या किराये में परिवर्तित घरों की बिक्री, बिल्ड-टू-रेंट और रेनोवेट-टू-रेंट कार्यक्रम, गृह स्वामित्व कार्यक्रम, आयु-प्रतिबंधित समुदाय, और अन्य बड़े संस्थागत निवेशकों से खरीद शामिल हैं। इन अपवादों का लाभ उठाने के लिए निवेशकों को नियमों का पालन करना होगा।

इसके अतिरिक्त, बड़े संस्थागत निवेशकों को सालाना आवास और शहरी विकास सचिव (HUD) को अपनी स्थिति और नियंत्रित घरों की संख्या की सूचना देनी होगी। उन्हें किरायेदारों को संघीय रूप से स्थापित आउटरीच संसाधन के बारे में लिखित सूचना भी देनी होगी।