मुख्य तथ्य
- परियोजना लागत
- 75 मिलियन डॉलर
- अपार्टमेंट इकाइयां
- 524
- पार्किंग स्थान
- 753
- खुली जगह
- 22 एकड़
- भूमि क्षेत्र
- 36 एकड़
- अगली समीक्षा
- 20 अगस्त को डिजाइन समीक्षा समिति
पृष्ठभूमि
एशविले की तकनीकी समीक्षा समिति ने सोमवार को ब्रिट ड्राइव मल्टी-फैमिली डेवलपमेंट को प्रारंभिक मंजूरी दे दी, जो स्वानानोआ नदी के बाढ़ क्षेत्र में 524 अपार्टमेंट बनाने का प्रस्ताव है। यह 75 मिलियन डॉलर की परियोजना है, जिसे अभी बाढ़ परमिट, कई दौर की समीक्षा और सार्वजनिक टिप्पणी अवधि से गुजरना है।
यह संपत्ति पहले अल्टामोंट विंटेज स्टोर के रूप में इस्तेमाल होती थी, लेकिन तूफान हेलेन के दौरान बाढ़ के पानी से इमारत क्षतिग्रस्त हो गई और दुकान का सामान नदी में बह गया। विंटेज स्टोर को पास के एक गोदाम में स्थानांतरित कर दिया गया। 36 एकड़ की यह जमीन अटलांटा स्थित कोरो रियल्टी से जुड़ी सीएमएल एसआरआर एलएलसी की है।
वर्तमान स्थिति
प्रस्तावित परियोजना में 524 अपार्टमेंट और 753 पार्किंग स्थान शामिल हैं, जबकि 22 एकड़ क्षेत्र को खुली जगह के रूप में नामित किया गया है, जिसमें केनिलवर्थ पड़ोस के पास जंगली और खड़ी ढलान शामिल है। संपत्ति का एक हिस्सा विशेष बाढ़ खतरे वाले क्षेत्र में स्थित है, जो संघीय रूप से मानचित्रित उच्च जोखिम वाला बाढ़ क्षेत्र है, जहां विकास के लिए अतिरिक्त इंजीनियरिंग, ऊंचाई और परमिट आवश्यकताएं लागू होती हैं।
शहर के योजनाकार सैम स्टार-बॉम ने इस प्रारंभिक समीक्षा को 'प्री-फ्लाइट चेकलिस्ट' बताया। उन्होंने कहा कि वे केवल यह सुनिश्चित कर रहे हैं कि यह राज्य और नियामक मानकों के अनुरूप है। परियोजना का प्रतिनिधित्व कर रहे चाड लैम्ब्रेथ ने कहा कि विकास टीम 'सभी बाढ़ मुद्दों से अवगत है' और 'यह सुनिश्चित करने के लिए पूरी मेहनत से काम कर रही है कि प्रस्ताव काम करे।'
| विवरण | मान |
|---|---|
| अपार्टमेंट इकाइयां | 524 |
| पार्किंग स्थान | 753 |
| खुली जगह (एकड़) | 22 |
| कुल भूमि (एकड़) | 36 |
| लागत (मिलियन डॉलर) | 75 |
प्रभाव
बाढ़ का जोखिम कुछ समुदाय के सदस्यों के लिए बड़ा है, जिन्होंने 10 जून की सामुदायिक सूचना बैठक में संपत्ति की बाढ़ और अन्य चरम मौसम की घटनाओं को झेलने की क्षमता पर चिंता जताई थी। शहर की स्टाफ रिपोर्ट में यह भी सवाल उठाया गया है कि बाढ़ के दौरान निवासी सूखी जमीन तक कैसे पहुंचेंगे। प्रस्ताव के अनुसार, विकास के एक हिस्से में आपातकालीन मार्ग होगा, जबकि सबसे बड़े अपार्टमेंट भवन वाले हिस्से में फिलहाल ऐसा मार्ग नहीं है।
स्टाफ रिपोर्ट में कहा गया है कि आवासीय परियोजनाओं के लिए ऐसी पहुंच प्रदान करना 'अत्यधिक अनुशंसित' है, क्योंकि बाढ़ से 'व्यक्तिगत जीवन और आवास' खतरे में पड़ सकते हैं। शहर के तूफानी जल अधिकारी नैन्सी वाटफोर्ड ने कहा कि बाढ़ के मैदान का पुनर्मानचित्रण चल रहा है और हेलेन और 2021 में आए उष्णकटिबंधीय तूफान फ्रेड दोनों से हुए नुकसान के मद्देनजर मौजूदा बाढ़ मानचित्रों और ऊंचाई में बदलाव की उम्मीद है।
भविष्य की संभावनाएं
विश्लेषणात्मक परिदृश्य: नीचे दी गई संभावनाएं निश्चित भविष्यवाणी नहीं हैं।
परियोजना को 20 अगस्त को शहर की डिजाइन समीक्षा समिति के समक्ष प्रस्तुत किए जाने की संभावना है। उसके बाद, प्लानिंग एंड ज़ोनिंग कमीशन और एशविले सिटी काउंसिल में सार्वजनिक टिप्पणी के अवसर होंगे, जिनकी तारीखें अभी तय नहीं हैं।
यदि परियोजना को आगे की समीक्षाओं में मंजूरी मिल जाती है और बाढ़ परमिट जारी हो जाता है, तो निर्माण शुरू हो सकता है। हालांकि, यदि बाढ़ सुरक्षा संबंधी चिंताओं का समाधान नहीं होता है, तो परियोजना में देरी हो सकती है या संशोधन की आवश्यकता पड़ सकती है। यह भी संभावना है कि सार्वजनिक टिप्पणी और नियामक समीक्षा के दौरान परियोजना में बदलाव किए जाएं।
स्रोत: publicradioeast.org
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परियोजना विवरण
लागत (मिलियन डॉलर)75
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| श्रेणी | मान |
|---|---|
| अपार्टमेंट इकाइयां | 524 |
| पार्किंग स्थान | 753 |
| खुली जगह (एकड़) | 22 |
| कुल भूमि (एकड़) | 36 |
| लागत (मिलियन डॉलर) | 75 |
स्रोत:publicradioeast.org स्रोत-समर्थित
